Typ nicht verfügbar(terreno urbanizable) zu verkaufen in Comunidad valenciana, Orba

Information

Beschreibung

Exklusives Baugrundstück in Orba mit Meerblick für Ihr Traumhaus~~Entdecken Sie dieses traumhafte Baugrundstück in Benixá, Orba.

Mit einer Fläche von 11.465 m² ist es ideal für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Das Grundstück besticht durch ein sanftes Gefälle von 7–9 % und eine hervorragende Ostausrichtung.

Es bietet einen spektakulären Panoramablick über die Gemeinde Orba mit dem Mittelmeer im Hintergrund und ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Nur 800 Meter vom Ortskern entfernt, vereint es Privatsphäre und Komfort.~~Das Grundstück ist derzeit mit Oliven- und Orangenbäumen bepflanzt, die der naturnahen, ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung ein authentisch mediterranes Flair verleihen.~~Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften ist der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu 229,30 m² Wohnfläche (2 % Bebauungsdichte) zulässig.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt zu realisieren.~~Das Grundstück ist derzeit in zwei Parzellen aufgeteilt, die zusammengelegt werden müssen.

Optional kann eine dritte Parzelle für zusätzliche 47.500 € erworben werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf 16.354 m² erhöht.

Auf dieser Fläche kann ein Haus mit 327,08 m² Wohnfläche errichtet werden.~~📍 Strategische Lage~• Nur wenige Minuten vom Zentrum von Orba entfernt~• In der Nähe des Einkaufszentrums La Marina (Ondara)~• Nur 10 Minuten von den Stränden von Dénia entfernt~• Umgeben von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben~• In der Nähe von Schulen, Sportzentren, Apotheken und einem Gesundheitszentrum~⚡ Infrastruktur~• Strom- und Trinkwasseranschluss auf einem Nachbargrundstück~• Bewässerungsmöglichkeit vorhanden~

Immobilien-Details

Ort

Merkmale

Energieklasse und Emissionen

Energieverbrauch

Ausstehend

Emissionen

Ausstehend

Energy performance of the building

00.00 kWh / m²a

EPC Current Rating

92

EPC Potential Rating

80+